依据《中华人民共和国政府采购法》、《江苏师范大学后勤保障部分散采购管理办法（试行）》，现对江苏师范大学八组团学生宿舍浴室合同能源管理（BOT模式）项目进行谈判公告，欢迎符合本项目资格条件的单位前来投标。
一、项目名称：八组团学生宿舍浴室合同能源管理（BOT模式）项目
二、项目编号：HQBZBTP2026019
三、项目概况
江苏师范大学八组团学生宿舍位于江苏省徐州市铜山区上海路94号，总床位数约836个。校方提供浴室设备用地面积约70㎡，浴室用房建筑面积约101.10㎡，需分别建设男、女浴室各1间。
本项目采用“合同能源管理（BOT模式）”对原有浴室室内环境及室外设备维修改造，改造全部投资由中标单位全额承担。学生洗浴热水定价为33元/吨，吹发机收费单价0.20元/分钟，项目合作期限为3+3年（具体约定详见合同）。
详细要求见谈判文件第三章项目服务要求。
四、评标办法：综合评分法
五、投标人资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
2.1供应商须具备机电工程施工总承包叁级及以上或建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质。
2.2供应商具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》。
2.3供应商拟选派项目负责人具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格、具有有效安全生产考核合格证（B证）且无在建工程。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
说明：
1.本项目允许联合体参与采购活动。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、或属于同一实际控制人的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
4.查询及使用供应商信用记录：
⑴由采购人查询信用信息。
⑵查询渠道包括：
①“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；
②“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）。
⑶截止时点（查询环节）：评审结束前。
⑷信用信息查询记录和证据留存的具体方式：
网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。
⑸信用信息的使用规则：
采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。供应商信用评价结果参考期限从项目谈判响应之日前三年起算执行。
5.必须有投标代表到现场述标。
符合上述投标人资格条件的投标人均可参加本项目投标。
六、投标、开标、评标时间及地点：
1.投标地址：江苏师范大学泉山校区教学18号楼后勤保障部一楼105室。
2.接收投标文件时间：2026年8月17日上午10:00，截止时间当天上午10:20。
3.开标时间：2026年8月17日上午10:20。
4.招标事宜联系人：李老师 电话0516-83657702；18761439287。
5.现场勘查及联系人：张老师电话13775885152。
6.预报名
本项目需要提前预报名，投标人于2026年8月16日下午3点前预报名，报名联系人：李老师18761439287；本项目实行资格后审，资格审查在投标时进行。预报名时提供投标单位营业执照电子稿、标书费交款截图（交款时备注好单位简称+项目简称）。
7.有关费用
标书费200元，预报名时缴纳，标书费一经缴纳不予退还，本项目不收取投标保证金。
8.预约进校说明
我校进校需要提前预约，预约使用说明详见附件2.
详细谈判要求见附件，邀请谈判文件作为附件请投标人自行在本网站招标公告下面下载。
附件1：江苏师范大学八组团学生宿舍浴室合同能源管理（BOT模式）项目邀请谈判文件.doc
江苏师范大学后勤保障部
2026年8月12日
