依据《中华人民共和国政府采购法》、《江苏师范大学修缮工程分散采购管理办法》，现对江苏师范大学云龙校区教4#楼改造项目进行竞争性磋商公告，欢迎符合本项目资格条件的单位前来投标。
一、项目名称：江苏师范大学云龙校区教4#楼改造项目
二、项目编号：HQBZBTP2025022
三、项目概况
本项目为江苏师范大学云龙校区教4#楼改造项目，主要内容为：
1.126房间：墙面粉刷、窗帘清洗
2.129房间：隔墙及墙面木饰品拆除、墙面粉刷、门洞封堵、新做吊顶（隔墙两侧高度不统一）、地面地胶铲除（同时考虑存在地面瓷砖部分不能满足使用情况，可能需要新铺，已在预算中考虑），清洗窗帘，增加安装窗帘
3.229房间：更换防盗门
4.326房间：木质踢脚线拆除、刷踢脚线油漆、护墙板修复、木门拆除并修复门洞、窗帘清洗、更换灯具、更换木地板及配套踢脚线
5.302房间：隔墙拆除、更换木地板及配套踢脚线，原隔墙部位吊顶、墙面修补、灯具更换、窗帘更换
6.301房间：黑板、玻璃隔断及墙面贴纸拆除、墙面粉刷、线槽修复、更换防盗门、窗帘清洗、增加安装窗帘、吊顶修复、灯具更换
7.201房间：铁艺门拆除、木门拆除并更换防盗门
8.202房间：墙面粉刷、吊顶修复、灯具更换
9.室外平台渗水处理
（详见附件2工程量清单）
四、工期要求：20天（日历天），具体自报。
五、质保期：2年，具体自报。
六、质量要求：合格。
七、项目地点：江苏师范大学云龙校区。
八、承包方式：包工包料。
九、最高限价：98245.8元（投标人超过最高限价的报价为无效报价）。
十、报价方式：工程量清单报价。
十一、二次报价：本项目有二次报价环节，二次报价不能高于首次报价。
十二、付款方式：
无预付款；结算审计完成后按甲方付款程序启动付到工程审定价97%程序，余款作为质保金在缺陷责任期满，确定无需要维修的相关事项后按甲方付款程序启动一次性付清（不计息）程序。支付前，乙方必须提供相应发票，未提供相应发票前，我校有权拒绝支付。
十三、评标办法：综合评标。
十四、投标人资格条件
1.企业具有独立法人资格，营业执照处于有效期。
2.具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
3.项目负责人必须具备与投标项目对应专业的二级建造师及以上资格，具有安全生产考核合格证，并无在建项目。
4.具有从事本项目的能力与必要的施工条件。
5.具有安全生产许可证，近两年无安全责任事故。
6.本次招标不接受联合体投标。
符合上述投标人资格条件的投标人均可参加我校本项目投标。
十五、投标、开标、评标时间及地点：
1.投标地址：江苏师范大学泉山校区教学18号楼后勤保障部一楼105室。
2.接受投标文件时间：2025年11月4日上午9:00，截止时间上午9:20。
3.开标时间：2025年11月4日上午9:20。
4.招标事宜联系人：李老师（电话0516-83657702；18761439287）。
5.现场勘查
勘察联系人：耿慧敏，联系电话：15715206518，勘察时间：招标文件发出后5天内（休息日除外），逾期不再受理。
6.预报名
本项目需要提前预报名，投标人于2025年11月3日下午3点前预报名，报名联系人：李老师18761439287；本项目实行资格后审，资格审查在投标时进行。预报名时提供投标单位营业执照电子稿、报名费交款截图。
7.有关费用
报名费300元（预报名时缴纳）。
本项目不收取投标保证金。
详细招标要求见附件，招标文件、工程量清单作为附件请投标人自行在本网站招标公告下面下载。
江苏师范大学后勤保障部
2025年10月22日
